Un nouveau Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm)

L’évolution des statuts de la Communauté d’agglomération orléanaise en Communauté urbaine puis en Métropole a entraîné au 1er janvier 2017, le transfert automatique de la compétence relative au Plan Local d’Urbanisme (PLU) et aux autres documents en tenant lieux.

Par délibération du 10 juillet 2017, le Conseil Métropolitain a décidé d’engager l’élaboration du premier Plan Local d’Urbanisme métropolitain (PLUm). Après 3 ans et demi d’échange et de partage, le PLUm a été arrêté à l’unanimité au Conseil métropolitain du 29 avril 2021.

Les objectifs généraux du PLUm à l’échelle métropolitaine sont :

• mettre l’ensemble des réglementations d’urbanisme locales en conformité avec les évolutions récentes de la réglementation,

• s’inscrire en continuité des documents de planification métropolitains existants et à venir, et notamment le Schéma de Cohérence Territorial (SCOT),

• garantir et préserver les identités et spécificités locales,

• favoriser les secteurs de projet.

Transcription de ces objectifs au regard du territoire stéoruellan :

• assurer le développement harmonieux et cohérent de la ville (ZAC Alleville Nord, Tête Nord du Pont de l’Europe, Groues, secteur diffus),

• préserver le patrimoine bâti,

• réaffirmer la mise en valeur du centre-ville et des centralités de quartiers,

• encadrer les constructions en second rang (bandes de constructibilité),

• augmenter la part de la zone naturelle dans le contexte de lutte contre l’étalement urbain,

• valoriser de la nature en ville (cœurs d’ilots, emprise de plein-terre, parcs et jardins,…)

Consultez l'intégralité du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain sur le site d'Orléans Métropole.

Enquête publique relative au projet de modification n°4 du Plan local d’urbanisme métropolitain

Modification du Plan local d’urbanisme

Par arrêté métropolitain du 16 juillet 2026, une enquête publique relative au projet de modification n°4 du PLUm se tient du mardi 8 septembre 2026 à 9h00 au jeudi 15 octobre 2026 à 17h00 inclus.

Le dossier papier est consultable à la Direction de l’Aménagement et du Renouvellement urbain – 77 rue Croix Baudu, du lundi au vendredi de 8h45 à 12h00 et de 13h45 à 17h30, ainsi qu’au siège d’Orléans Métropole et dans chacune des communes de la Métropole, et par voie dématérialisée sur le site internet de la Métropole : https://www.orleans-metropole.fr/actualites/detail/modification-du-plum-enquete-publique

Toutes les informations sur les pièces du dossier, les permanences des Commissaires-enquêteurs et les modalités de dépôt des observations sur :

https://www.orleans-metropole.fr/actions-et-services/grands-projets-urbains/modification-n4-du-plum

Une permanence du Commissaire-enquêteur se tiendra à la Direction de l’Aménagement et du Renouvellement urbain – 77 rue Croix Baudu le mardi 6 octobre 2026 de 9h00 à 12h00. Le public est toutefois libre de consulter et remettre ses observations dans le lieu et selon les modalités de son choix, quel que soit son lieu de résidence.