Le jeudi 26 octobre, le parc d'activités ADELIS  a été inauguré, suite aux travaux de requalification, d'un montant global de 8 millions d'euros, qui se sont étendus de juillet 2022 à octobre 2023.

En présence de Christophe Chaillou, maire de Saint Jean de la Ruelle et sénateur du Loiret, Serge Grouard, Président d'Orléans Métropole et Maire de la Ville d'Orléans, Christian DUMAS, Maire d’Ingré et vice-président d'Orléans Métropole délégué à la gestion des déchets et assimilé et l'économie circulaire, Alain Touchard et Valérie Barthe Cheneau, maire de La Chapelle Saint Mesmin, Alain Touchard, maire d'Ormes et vice-président d'Orléans Métropole délégué à la voirie, espaces publics, coordination de la propreté, et gestion et coordination des pôles territoriaux, Cyrille Poulain, Chef d’agence EUROVIA, et Emmanuel Dijan,Directeur Route et Réseaux France.

Le Parc ADELIS

Le parc d’activités ADELIS se situe sur trois communes (Ingré, Saint Jean de la Ruelle et La Chapelle Saint-Mesmin) et à proximité d’axes majeurs de desserte (A71, A10, D2157, D2152 et D2552). Il est bordé par l’autoroute A10 à l’Ouest, par la voie ferrée et le centre commercial des Trois fontaines au Sud-Est.
Le périmètre de l’opération concerne l’emprise transférée à Orléans Métropole c’est-à-dire uniquement les rues du parc situées sur les communes d’Ingré et de Saint Jean de la Ruelle.

Ce parc d’activités est multisectoriel (TPE/TPI, PME/PMI, artisanat, industrie, service, commerce) et constitue un des pôles économiques structurants à l’échelle du territoire. Il compte environ 300 entreprises sur une surface de 117 ha, drainant environ 3300 emplois.

Une requalification nécessaire

Le constat initial était le suivant :

• Créé dans les années 70, le parc d’activités ADELIS s’était dégradé au fil du temps : les infrastructures étaient vieillissantes, la mobilité au sein du parc n’était plus optimale, les espaces publics étaient peu fonctionnels et ne répondaient plus aux attentes actuelles des usagers du site.
• Ce parc n’avait jamais fait l’objet d’un entretien constant ni d’une remise en état programmée (à quelques rares exceptions près) ; les communes n’ayant pas ou plus les moyens de gérer ces espaces.

Ce constat a conduit Orléans Métropole à lancer une opération de requalification sur l’un de ses plus anciens parcs d’activités.

Les objectifs du projet

Dès le lancement du projet, l’ensemble des acteurs publics et privés ont été impliqués dans une démarche de concertation globale organisée par le maître d’ouvrage. L’association d’entreprises ADELIS a notamment été associée au projet dès les premiers échanges.

Les principaux objectifs de l’opération étaient :

• d’améliorer le confort et la sécurité des employés travaillant au sein du parc ;
• de favoriser les modes actifs de déplacement en créant d’un cheminement cyclable;
• et de valoriser l’image du parc.

Initialement piloté par le service Aménagement et Développement économique de la Direction de la Compétitivité et de l’Emploi d’Orléans Métropole, le projet de requalification du parc d’activités ADELIS a été confié au Pôle Territorial Nord-Ouest en juin 2022 pour le lancement et le pilotage des travaux. Après un mois de préparation, le chantier a débuté en juillet 2022 et s’est achevé en octobre 2023.

Nature des travaux

Les travaux engagés ont consisté à :

• remplacer la canalisation d’adduction d’eau potable ;
• dissimuler les réseaux aériens ;
• reprendre la structure de chaussée ;
• aménager un cheminement piéton sécurisé ;
• créer une piste cyclable ;
• réaliser des places de stationnement ;
• aménager des espaces verts.

Ces travaux ont concerné uniquement l’axe Nord-Sud du parc d’activités :

• la rue de la Mouchetière ;
• la rue Ampère ;
• la rue Lavoisier ;
• la rue Pierre et Marie Curie.

Plusieurs entreprises ont été mobilisées pour ces travaux :

Représentant de la maîtrise d’ouvrage :

• Pôle Territorial Nord-Ouest

Groupement de maîtrise d’œuvre « VRD » :

• ATOPIA (urbaniste)
• Cabinet Merlin (VRD)
• Rocher Rouge (Paysagiste)
• Entreprises « VRD » :
• Eurovia Centre Loire (VRD)
• Ineo (éclairage public)
• Entreprise Richard (espaces verts)

Maîtrise d’œuvre « adduction d’eau potable » :

• IRH

Entreprise adduction eau potable :

• ADA Réseaux

Coût des travaux

Les travaux de voirie Réseaux Divers (travaux de canalisations, d'évacuation, d'aménagement et de circulation, y compris dissimulation des réseaux), éclairage public, espaces verts et la maîtrise d’œuvre associée représente un montant total de 6 550 000 € TTC. Le montant des travaux d’adduction d’eau potable et la maîtrise d’œuvre associée représente 1 830 000 € TTC.

Cela représente ainsi un montant global de l’opération de 8 380 000 € TTC pour 2 800 mètres linéaires réaménagés.

Le projet a reçu au total 2 600 000 € de subventions, notamment 2 500 000 € de CRST et 100 000 € de DSIL.

Bilan du déroulement du chantier

La priorité a été donnée au maintien de l’activité des entreprises implantées au sein de parc d’activités. Des travaux de nuit ont ainsi été réalisés afin de pénaliser le moins possible les entreprises.

Au fil du chantier, 7 newsletters ont été produites et diffusées par le maître d’ouvrage à l’ensemble des entreprises du parc d’activités afin d’informer les usagers de l’évolution du chantier. Cette communication a été très appréciée des entreprises.

Malgré les contraintes liées à tout chantier : bruit, déviations, ralentissements..., les entreprises du parc d’activités ont su faire preuve de compréhension, d’adaptabilité et de patience.