Le premier immeuble en matériaux biosourcés s’implantera au cœur du quartier d’Alleville

Un chantier de dix-huit logements sociaux associant isolation en paille et ossature bois a débuté à Saint Jean de la Ruelle. Une première en région Centre-Val de Loire. Les premiers locataires sont attendus fin 2022.

Le coup d’envoi symbolique d'un chantier inédit a été donné lundi 13 septembre, en présence des représentants de Valloire Habitat, entourés notamment d’Arnaud Jean (conseiller régional), de la Préfète de la Région Centre-Val de Loire Régine Engström et de Christophe Chaillou, président d’Orléans Métropole et maire de Saint-Jean-de-la-Ruelle, au cœur de la ZAC d'Alleville, un nouveau quartier résidentiel de Saint Jean de la Ruelle. Deux immeubles de deux étages, pour un total de 18 appartements, y verront le jour d'ici la fin de l'année 2022. Leur particularité ? Ils seront entièrement isolés en paille.

3.000 ballots seront nécessaires pour la construction de ces logements sociaux allant du T2 (47 m²) au T3 duplex (82 m²), avec jardins et terrasses.

Une première en région Centre-Val de Loire

Outre le label RT2012 – 20 % et la certification BE+, Valloire Habitat a souhaité renforcer son engagement environnemental en concevant cette résidence en matériaux biosourcés mêlant bois et structure plancher et paille en isolation. Cette conception offre un quadruple avantage, les matériaux sont recyclables et présentent un faible impact environnemental avec une durée de vie importante.

Un matériau local et non transformé

La paille est fauchée à 15 kilomètres de Bourges. Un matériau local, non transformé et au pouvoir isolant qui n'est plus à démontrer sur lequel a donc misé Valloire Habitat qui met en avant les économies d'énergie à venir pour les locataires et un chantier plus "propre". Le coût de l'opération - supérieur de 10 % à une construction classique - est estimé à un peu plus de 2,8 millions d'euros, dont 140.000 € financés par la région, l'État et la métropole.

ZAC d’Alleville - projet de résidences - Valloire Habitat